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2025年03月09日 晨光体育 加入晨光 13 0

近年来,随着城市化进程的加快,物业管理在居民生活中扮演着越来越重要的角色,近期某小区业主反映,物业公司在未经业主同意的情况下,擅自安装了梯控系统,引发了业主们的强烈质疑,这一事件不仅暴露了物业管理中存在的问题,也引发了人们对公共设施改造过程中居民参与权的关注。

物业越权安装梯控引业主质疑,公共设施改造为何不征求居民意见?

据了解,该小区物业公司在未召开业主大会、未征求业主意见的情况下,私自安装了梯控系统,此举导致部分业主无法正常使用电梯,给他们的日常生活带来了极大不便,业主们纷纷表示,物业公司的行为涉嫌“越权”,严重侵犯了他们的合法权益。

对此,业主们纷纷向物业公司提出质疑,他们认为,电梯作为小区的公共设施,其改造和升级应当充分尊重业主的意见,通过业主大会等形式进行民主决策,物业公司却未履行这一程序,擅自做出决定,这种行为显然是不合理的。

针对业主的质疑,物业公司方面表示,安装梯控系统是为了提高小区的安全性和管理效率,这种说法并未得到业主们的认可,业主们认为,物业公司在没有征求他们意见的情况下,就擅自改变了公共设施,这种行为不仅侵犯了他们的知情权,也剥夺了他们的参与权。

物业公司在公共设施改造过程中“越权”安装梯控系统并非个案,在一些小区,物业公司为了追求管理效率,常常忽视业主的合法权益,擅自做出决策,这种现象的存在,不仅损害了业主的利益,也影响了物业公司的形象。

为了解决这一问题,业主们呼吁相关部门加强对物业公司的监管,确保物业公司依法依规进行公共设施改造,业主们也提出以下建议:

1、物业公司在进行公共设施改造前,应充分征求业主意见,召开业主大会进行民主决策。

2、相关部门应加强对物业公司的监管,对违反规定的物业公司进行处罚,保障业主的合法权益。

3、业主应提高自身维权意识,积极参与小区事务,共同维护小区的和谐稳定。

物业公司在公共设施改造过程中“越权”安装梯控系统,不仅引发了业主的质疑,也暴露了物业管理中存在的问题,为了保障业主的合法权益,相关部门和物业公司都应认真反思,切实改进工作,共同营造一个和谐、宜居的小区环境。

以下是事件发生后的几个关键点:

1、业主们已向物业公司提出了正式的书面抗议,要求物业公司撤除梯控系统,并公开道歉。

2、部分业主已向物业管理委员会和社区居委会反映情况,寻求帮助。

3、部分业主计划通过法律途径维护自己的权益,准备向法院提起诉讼。

4、社区居委会和物业管理委员会已介入此事,正在与物业公司进行沟通,力求达成共识。

5、相关部门表示,将对此事进行调查,如物业公司确有违规行为,将依法进行处理。

这一事件再次提醒我们,在公共设施改造过程中,必须充分尊重业主的知情权和参与权,确保决策的民主性和透明度,才能赢得业主的信任和支持,共同建设和谐美好的家园。

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