近年来，房地产市场风云变幻，众多房地产企业面临前所未有的挑战，在这个关键时刻，业内专家纷纷发声，为房地产企业的发展把脉，万科作为行业领军企业，专家们更是多次强调：“万科一定要活下去！”这不仅是对万科的期望，更是对整个房地产市场的信心。

万科作为中国房地产的龙头企业，自1991年成立以来，始终秉持“让更多人和家庭拥有属于自己的家”的理念，不断探索创新，推动行业发展，在过去的几十年里，万科为我国房地产市场的繁荣做出了巨大贡献，面对当前的市场环境，万科的发展同样面临着诸多困境。

房地产市场的调控政策持续收紧，使得企业融资难度加大，在“房住不炒”的政策导向下，房地产市场逐渐回归理性，企业融资成本不断上升，这对万科这样的龙头企业来说，无疑增加了发展的压力。

土地市场竞争激烈，近年来，随着城市化进程的加快，土地资源日益稀缺，优质土地更是成为企业争夺的焦点，土地市场竞争激烈，使得企业拿地成本不断攀升，进一步压缩了企业的利润空间。

房地产市场供需结构发生变化，随着我国城镇化率的提高，三四线城市房地产市场逐渐成为新的增长点，三四线城市房地产市场存在诸多问题，如供需结构失衡、库存压力大等，给企业的发展带来了新的挑战。

面对这些困境，业内专家纷纷为万科把脉，强调“万科一定要活下去”，以下是几位专家的观点：

1、中国房地产协会副会长、万科集团创始人王石表示：“万科作为行业领军企业，肩负着引领行业健康发展的重任，在当前市场环境下，万科要活下去，必须不断创新，提升企业核心竞争力。”

2、清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为：“万科要活下去，首先要调整战略，优化业务结构，要加强技术创新，提升产品品质，满足消费者日益提高的需求。”

3、中原地产首席分析师张大伟表示：“万科要活下去，必须紧跟国家政策导向，积极拓展三四线城市市场，要加强品牌建设，提升企业形象，增强市场竞争力。”

万科如何才能在激烈的市场竞争中活下去呢？

万科要坚定信念，紧跟国家政策导向，在“房住不炒”的政策背景下，万科要积极调整战略，优化业务结构，聚焦优质资产，实现可持续发展。

万科要加强技术创新，提升产品品质，在市场竞争中，产品质量是企业立足之本，万科要不断研发新技术、新产品，满足消费者日益提高的需求。

万科要拓展三四线城市市场，随着我国城镇化进程的加快，三四线城市房地产市场潜力巨大，万科要积极布局三四线城市，实现全国市场均衡发展。

万科要加强品牌建设，提升企业形象，品牌是企业核心竞争力的重要组成部分，万科要注重品牌建设，树立良好的企业形象，增强市场竞争力。

在当前房地产市场环境下，万科要活下去，必须坚定信念，不断创新，提升企业核心竞争力，相信在全体万科人的共同努力下，万科必将引领行业稳健前行，为我国房地产市场的繁荣做出新的贡献。